コラム

 公開日: 2016-05-24 

<管理>古いアパートほど重要な時期。 仙台市内のM.Y様

青葉区にアパートをお持ちの、仙台市内のM.Y様

(イメージイラスト)
2011年11月11日

三住さんに管理をお願する前には、入居者は半分程という状態でした。前の不動産会社はアパートが古いということがあり、なかなか入居者を紹介してもらえず大変困っておりました。
その時「ローンが終わった今こそ頑張る時です」と三住さんに励まされ思い切って管理をまかせるとこにしました。
それから半年ほどで満室になったのにはびっくりしました。

「入居者の目線で物件づくりをする」住む人の気持ちになってお世話をするところや誠実な人柄にも納得しております。任せてから5年ほどになる現在もほぼ満室で、今では三住さんにかえてよかったと思っています。

三住さん これからも頑張って下さい。

担当者からのコメント

アパート・マンションは、新しいうちは入居者を確保するのはさほど難しくは有りません。しかし、年数と共に管理会社の力量が問われていきます。「入居者の気持ちになって、オーナーさんが納得できる提案をして、オーナーさんと共によりよい物件をつくっていく。」この方針に共感して頂きありがとうございます。

アパートはその時期ごとにやるべき事が有ります。新しい時はローンを返済と修繕費の貯蓄、次の時期はローン返済と設備の修繕・改修、最後、ローンの払い終えた後は、建て替えの為の頭金つくりです。アパートが古くなった時こそ重要な時期となっています。

M.Y様のその重要な時期にかかわれて、そして感謝の言葉まで頂きありがとうございます。これらかも同じく頑張りますので、よろしくお願いいたします。

三浦
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