やり直し工事請求について

市民に身近な法律のプロ

森田みさ

もりた　みさ

よつば司法書士・行政書士事務所

[ 仙台市宮城野区 ]

職種

司法書士

行政書士

Q&A（このプロの回答）

駐車スペースの工事やり直し請求について: 一昨年(2008年11月)、自宅敷地内の駐車スペース
を砂利敷きからコンクリートへリフォームしました。

駐車スペース2台分＋アプローチです。

完成後、車をとめようとしたところ2台分ある
スペースのうち、片方で車の下回りがこすって凹む
ことが判明。工事のやり直しを求めました。

ところが、私達の求めるやり直しと業者が勧めて
きたプランにかなりの開きがあり、何度か話し合い
をしましたが、現状維持の状況が続いています。

※手付金6万円は支払い済です。

※完成後、やり直しを求めているにも関わらす業者は
請求書を持って自宅へ来ました。支払いには応じていません。

※業者は車がこすって凹むことを知っています。(立ち合せました)

※もうその業者と係わり合いを持ちたくありません。

よい解決方法を教えて下さい。よろしくお願い致します。; 投稿日時：2010-01-30 10:05:58; 法律

森田みさの回答

　まず、当初の工事を依頼するにあたって、
契約書を作成してあったのであれば、その契約書
に従って処理しなければなりませんので、ご確認
ください。

　契約書がなくても、工事のやり直しや損害賠償の
請求は可能です。

　ただ、どちらにしても、相手方に請求しなければ
いけませんので、もう係わりたくないということで
あれば、弁護士や司法書士（金額によっては弁護士
のみ可能）に代理人になってもらうのが良いかもし
れません。

　費用をあまりかけたくないのであれば、ご自身で
裁判所の民事調停を利用されると良いかと思います。

　いずれにしても、一度直接、弁護士や司法書士に
詳しくご相談されてみてはいかがでしょう。

回答日時：2010-02-02

質問者

ご回答頂きありがとうございました。

大変参考になりました。ありがとうございます。

書類を確認したところ、「工事注文請書」手付金の「領収書」
や工事費用残金の「請求書」(支払っていませんが)があります。

「工事注文請書」の裏面を確認したところ、注意書き？があり
その文面の最後に“9.(紛争の解決)”という項目がありました。

以下その内容です

この契約について紛争を生じたときは、建設業法に定める建設
工事紛争審査会に対し当事者双方または一方からあっせん。調停
または仲裁を申請する。この場合、紛争解決のために要する費用
は、当事者平等に負担する。ただし、当事者間の合意によらない
で、その一方からあっせんまたは調停を申請した場合は、申請
した者がこれを負担する。

とありました。

つまり、業者側は調停に掛かる費用を負担したくないので
一昨年の12月以降、工事費用を請求してこないということな
のかな？と思いました。訴えられるのを待っている？

※工事代金の請求をするのにも時効があるというのを耳にしたこと
があります。お差支えなければその年数を教えていただけると
助かります。

※仙台の場合、区や市で無料の相談が出来る日があるようなの
でそれも利用してみたいと思います。弁護士さんによっては
初回だけ無料の場合もあるようですが・・・・・・。